こんにちは、いなリモです。
私はここ10年で6回引っ越しています。その多くがマンション・アパートで、何度も騒音被害に苦しみました。
いまは田舎の戸建賃貸で、かなり快適に暮らしています。この記事では、集合住宅で経験したトラブルと、戸建に移って感じたことを正直に書きます。
- 私が実際に経験したマンション騒音トラブル
- 戸建に住んで最高だったこと
- 戸建のデメリット（掃除・防犯・町内会）
集合住宅で経験した騒音トラブル
その1：深夜に始まるカンカン音
5階建てマンションで一人暮らしをしていた頃の話です。
深夜1時過ぎ、「さあ寝よう」と布団に入った途端——
まるで金槌でDIYをしているような連続音。どうやったら夜中にこんな音が出るのか…。これが毎日続きました。
賃貸の規約に「住民トラブルは直接話さないように」とあったので管理会社に連絡しようとしていたところ、別の住民が先に通報してくれたようで、この件は解消されました。ラッキーでした。
その2：かかと歩きのドスドス音＋逆ギレ
こちらは6階建ての新築マンション、入居直後の話です。
入居直後から19〜22時にかけて、上階から 「ドスドスドス」。引っ越し作業中かと思って様子を見ていましたが、3ヶ月経っても変わらず。
契約書類を見ると、意外にも「騒音トラブルは住民同士で話し合ってください」との記載。「話せば分かるだろう」と甘く考えて上階のインターホンを押しました。
返ってきたのは「履いている、ウチではない」の即答。「では心当たりがあれば気をつけてください」と伝えて帰宅。
……数時間後、インターホンが鳴り、出てみると住人の女性と初老の男性がブチ切れ顔で立っていました。
- 「いきなり家に来るのは非常識だ！」
- 「子どもが怖がってた！」
- 「謝罪しろ！」
重要事項説明に「住民同士で話し合って」と書いてあるから行った、と説明しても完全に頭に血が上っていて通じません。「もう行きません」と伝えて帰ってもらいました。
すると二人が部屋に戻ったであろうタイミングで、また 「ドスドスドス」。
騒音の加害者は、注意されても改善しないことがほとんどです。これが、私が集合住宅に見切りをつけた決定打でした。
戸建に引っ越したら最高だった
1. 騒音の「被害者にも加害者にもならない」
まず、隣接する部屋からの騒音がなくなりました。隣との距離が空いている物件を選んだので、外からの物音もほとんどありません。
- 上下左右からの生活音がない
- 下の階に気を使わなくてよい → ウォーキングマシンを買って室内で有酸素運動
- 筋トレが趣味なので、一部屋まるごとトレーニング部屋にする計画も
2. 専用の駐車場と庭がある
自分専用の駐車場が想像以上に快適です。
- 隣の車を気にせず駐車できる
- 駐車後、エレベーター不要。玄関がすぐ横なので重い荷物も最短距離
- 洗車や、庭で汚れたものを洗うのもOK（マンションのベランダでは無理）
将来子どもができたら、庭で日光を浴びながら遊ばせたいと思っています。
3. インターネットが占有回線で速い
・光回線方式：各戸に光を引く。速い
・LAN配線方式 / VDSL方式：建物内で共有。混雑時に遅くなりがち
戸建に引く回線は占有回線なので、他人と共有せず速度が出やすいです。戸建プランはマンションプランより割高ですが、私は仕事でもプライベート（オンラインゲーム・動画）でも回線速度が死活問題なので、ここは戸建にしてよかった点です。
戸建のデメリットもある
1. 掃除が面倒
2階建てで面積が広く、掃除が大変です。トイレが1階と2階にあるので、掃除も消耗品の補充も2倍。庭がある分、雑草対策も必要です。
2. 防犯が心配
戸建は不審者の侵入リスクが高めです。私は治安の良い地域に住んでいるのでそこまで心配していませんが、対策は必須と考えています。
- 窓ロック器具を何重にも設置
- ALSOK などの防犯サービスも検討中
治安が悪い地域での戸建は、私なら避けます。
3. 町内会の活動がある
私の地域は活動が少なくて助かっていますが、地域によっては負担が大きいこともあるようです。主に地域の清掃（公園の草むしり、ゴミ捨て場の掃除など）と聞いています。マンションなら管理会社の仕事なので、ここは戸建ならではの手間です。こればかりは住んでみないと分かりません。
最後に
いろいろデメリットも書きましたが、私はマンションより戸建の方が好きになりました。次に引っ越すときも戸建で探すつもりです。
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